Terreno Ejidal Urbanizable en Zihuatanejo.

Invierta en una zona ideal para construir su vivienda.

Descubra este terreno de 360 m² con forma regular, ubicado en la tranquila y familiar Colonia Los Reyes (Ejido de Agua de Correa), Zihuatanejo. Una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer su hogar en un entorno en desarrollo, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a solo 8.2 km del Mercado Municipal.

El terreno, con dos niveles que permite diseños arquitectónicos interesantes, cuenta con colindancia al Oeste con calle, lo que facilita el acceso y agrega valor. Dispone de los servicios básicos esenciales: energía eléctrica suministrada por CFE y agua potable administrada por la Junta Local del Ejido.

Inversión Respaldada por Documentación Ejidal:

La propiedad se ampara con una Constancia de Posesión debidamente emitida por el Ejido de Agua de Correa, documento que acredita la legitimidad de la enajenación.

Aspectos Legales y Condiciones de la Transacción (Esenciales):

Como su asesor legal profesional, es mi deber informarle sobre la naturaleza de esta operación:

Naturaleza del Derecho: Este anuncio se refiere a la enajenación de derechos sobre un terreno de origen ejidal. De conformidad con la Ley Agraria, no se trata de una propiedad privada (con escritura pública), sino de la transmisión de los derechos de posesión que otorga el núcleo ejidal.

Certidumbre Jurídica: La Constancia de Posesión es el documento fundamental que legitima la transmisión. Es imprescindible que el comprador verifique su autenticidad directamente con las autoridades del Comisariado Ejidal.

Regularización Futura: Este terreno es susceptible de ser incorporado al régimen de propiedad plena (escrituración) mediante los procedimientos establecidos en la Ley Agraria. Este proceso futuro y sujeto a la legislación vigente, conlleva costos y trámites a cargo del comprador.

Obligaciones con el Ejido: Si bien al momento no existen cuotas ejidales, el comprador adquiere la obligación de sujetarse a los estatutos del ejido y a las decisiones futuras que tome la Asamblea Ejidal, las cuales podrían establecer contribuciones.

Transparencia en Costos: Los gastos notariales, de gestión y los inherentes a la tramitación y firma de la nueva Constancia de Posesión a favor del comprador serán por su cuenta.

Características Técnicas:

Superficie: 360.00 m²
Forma: Regular, ascendente.
Colindancias:
Norte: 18.00 m - Lote baldío.
Sur: 18.00 m - Lote baldío.
Este: 20.00 m - Lote baldío.
Oeste: 20.00 m - Calle (Vía Pública).

Servicios: Energía Eléctrica (CFE), Agua Potable (Junta Local de Agua del Ejido).

Vialidad: Calles de terracería y con pavimento inicial.

¡Agende su Visita Hoy Mismo!
Le invitamos a conocer el terreno y evaluar personalmente su enorme potencial. Es el primer paso para convertir este solar en el hogar que siempre soñó.

Para más información y citas:
Teléfono 1: 755-125-3426
Teléfono 2: 755-124-667

Invierta con seguridad. Su patrimonio futuro comienza hoy.