¡Lote en venta en Habitacional Las Huertas, Zihuatanejo! ¡Construye tu hogar o invierte en el paraíso!

Descripción:
Buscas un terreno seguro y con excelente ubicación en Zihuatanejo? Este lote de 120 m² (6 metros de frente x 20 metros de largo) en Habitacional Las Huertas, Barbulillas, es la oportunidad que estabas esperando.

Beneficios clave:
- Libre de gravamen: Sin deudas ni complicaciones legales.
- Ubicación privilegiada: Cercano a Ixtapa-Zihuatanejo, un destino turístico de alto valor.
- Precio: $288,000.00 MXN ad corpus.
- Opciones de pago adaptadas a tus necesidades:
• Contado.
• Financiamiento directo: 6 meses sin intereses o 12, 24 y 36 meses con tasa del 9% anual.
• Crédito hipotecario a través de instituciones financieras autorizadas.

¡No pierdas esta oportunidad! Este lote es ideal para construir tu vivienda, invertir en bienes raíces o asegurar un patrimonio para tu familia.

*Precio de Contado: $288,000.00 MXN*

*Financiamiento sin Intereses:*
- *Plazo:* 6 meses.
- *Mensualidad $288,000.00 MXN / 6 = $48,000.00 MXN*

*Opciones de financiamiento directo:* con Tasa de Interés del *9% anual (0.75% mensual sobre saldo insoluto)*.

*Enganche en todas las opciones: el 10% que es equivalente a $28,800.00 MXN*

*Opción 1: 12 meses:*
- Mensualidad: *$18,889.52 MXN*
- *Total Pagado:* $28,800.00 + (12 * $22,667.42 = $272,009.07 MXN
- *Intereses Totales Pagados:* $300,809.07 - $288,000.00 = *$12,809.07 MXN*

*Opción 2: 24 meses*
- Mensualidad: $9,867.90 MXN
- Total Pagado: $28,800.00 + (24 * $11,841.49) = $284,195.64 MXN
- *Intereses Totales Pagados:* $312,995.64 - $288,000.00 = *$24,995.64 MXN*

*Opción 3: 36 meses*
- Mensualidad: $8,242.49 MXN
- Total Pagado: $28,800.00 + (36 * $8,242.49) = $296,729.67 MXN
- *Intereses Totales Pagados:* $325,529.67 - $288,000.00 = *$37,529.67 MXN*

*Consideraciones Importantes:*
- *Costo Total:* Como puedes ver, mientras más largo sea el plazo del financiamiento con interés, menor será la mensualidad, pero mayor será el costo total del bien debido a los intereses acumulados.
- *Capacidad de Pago:* Evalúa cuidadosamente tu capacidad de pago mensual para elegir la opción que mejor se ajuste a tu presupuesto.
- *Ingreso Extra o Venta de Propiedad:* La flexibilidad para llegar a un acuerdo en caso de recibir un ingreso extra es un punto positivo. Si anticipas recibir fondos en el futuro cercano, esto podría influir en tu elección de plazo. Podrías optar por un plazo más corto con mensualidades más altas, con la intención de liquidar una parte o la totalidad de la deuda anticipadamente y así ahorrar en intereses.

*En resumen:*
- Si puedes pagar de contado, es la opción más económica.
- El financiamiento a *6 meses sin interés* es la siguiente opción más económica, pero requiere pagos mensuales significativamente más altos.
- Las opciones de financiamiento con interés te permiten tener pagos mensuales más bajos, pero terminas pagando un costo total mayor por el bien.
- Te recomiendo analizar tu situación financiera actual y tus expectativas futuras para tomar la mejor decisión. Si tienes alguna otra pregunta, no dudes en consultarnos.
• Asesoría Legal, especializada y Personalizada:
- Asesoría especializada, ciento por ciento profesional y personalizada: Te acompañamos en todo el proceso de compra, desde la gestión de créditos hasta el cierre de la operación.
- ¡Sin costo adicional! Consultoría en materia de crédito hipotecario de forma gratuita para la adquisición de este inmueble.
- Nuestro equipo de expertos en derecho inmobiliario te guiará en cada paso del proceso, asegurando que tus derechos estén protegidos.

Te brindaremos información clara y precisa sobre la situación legal del inmueble, incluyendo cualquier gravamen, limitación de dominio o situación ejidal, comunal o de propiedad privada.

• Protección Integral de tus Datos Personales:
Cumplimos rigurosamente con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.
- Tu información será tratada con la máxima confidencialidad, de acuerdo con nuestro Aviso de Privacidad, que te proporcionaremos detalladamente.

- Garantía de tus Derechos como Consumidor:
Te entregaremos la "Carta de los Derechos del Consumidor" establecida en la NOM-247-SE-2021, donde se detallan tus derechos al adquirir un inmueble.
Te aseguramos que conocerás a fondo tus derechos y obligaciones, para que tomes una decisión informada.

- Compromiso con la No Discriminación:
Nos adherimos a la "Carta Compromiso de No Discriminación", garantizando un proceso de compra equitativo y libre de cualquier forma de discriminación.
Garantizamos el acceso a la propiedad sin importar: raza, religión, sexo, edad, origen étnico o nacional, estado civil, orientación sexual, identidad de género, discapacidad, condición social o económica, condiciones de salud, opiniones o cualquier otra condición.

Adicionalmente:
Te proporcionaremos toda la información relevante sobre el inmueble, incluyendo:
Características físicas y técnicas.
Situación jurídica y fiscal.

Condiciones de pago y financiamiento.
Es importante mencionar que en México la PROFECO (Procuraduría Federal del Consumidor) es la institución que se encarga de proteger los derechos de los consumidores.

¡Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!

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